Začátek tábora je pro někoho obrovskou záležitostí, ale co kdyby to bylo o něco levnější?
Malé obchodní trendy nedávno promluvily s Androu Steyleovou, spoluvlastníkem Camper's Paradise v Sigelu v Pensylvánii. Steeleova rodina se vzdala všeho - včetně vysokotlakého a vysoce placeného zaměstnání - tráví více času společně a učí jejich dětem hodnotu tvrdé práce a odhodlání.
Rodina neměla ani tušení, jak těžká bude tato práce.
Andrejův manžel, Mike, byl velitelem uhelného dolu. Navzdory velkým přínosům a odměně, byl Mike unavený politikou společnosti, takže Andrea s velkou vírou mu řekl, aby přestal.
Poté, co strávili asi rok hledáním kempu, který si koupili, pár a jejich dva chlapci ve školním věku se vzdali svého vítězného viktoriánského domova, který si sami zrenovovali, a postavili se na budování zcela nového života.
V lednu 1995 uskutečnili Steeles svůj velký nákup. Touhle jarou už byl Camperův ráj v provozu, ale byla to dlouhá zima.
"Neměli jsme ani dům, ve kterém bychom mohli žít. Byli jsme v zimě v našem kempu. Neměli jsme žádnou vodu a museli jsme jet do lázně a vyčistit stánku, kterou je třeba použít. Začali jsme od ničeho, opravdu, "řekla Andrea.
První krok - umístění
Tajemství toho, jak začít s tímto rodinným táborem, bylo nalézt nadaci, která už byla položena a postavena ze země.
Když Steeles objevili své budoucí kempování, nebylo moc psát domů. Ale Andrea viděla krásu v nepořádku. Bylo to víc než staré kempování.
"Viděl jsem potenciál," říká. "Byl to skládka, ale viděl jsem potenciál. Měla krásný majetek. Takže náš dům postavil na trh a prodal ho za týden za hotovost. "
Předtím, než by mohla nemovitost začít hledat něco podobného rodinnému kempu, o němž si předpovídali Steeles, Andrea a Mike se museli vypořádat s základy holých kostí.
Druhý krok - infrastruktura
"Museli jsme obnovit celou infrastrukturu," vysvětluje Andrea. "Všechna elektrická vedení byla nad zemí, takže jsme je museli položit do podzemí. Voda byla v zemi bez potrubí. Museli jsme projít přes DEP (Pennsylvania Department of Environmental Protection) a to byla noční můra. "
Pár se pak musel vypořádat s plynovodem. Steeles řekli plynárenské společnosti, že budou muset pohřbít své linky, a tak společnost uvedla do silnic.
"Na původním kempu se již nacházely septiky, což bylo velmi úsporné," říká Andrea.
Třetí krok - ubytování
Zatímco probíhalo drsné dílo přestavby, Andrea a Mike byli také zaneprázdněni zajištěním dalšího území. S přes 100 k dispozici soukromé tábory se nacházejí přímo přes ulici od toho, co by se stalo Camperův ráj, Steeles začal kupovat balíčky pro jejich kabiny.
Rychle šli z 24u na stránky 115. Dnes se v těchto prostorách nacházejí devět kajut, dům manažera, bazén, pavilon, rozsáhlé dětské hřiště (postavené rodinou Steele) a domovský dům Steeles.
Naštěstí pro rodinu Steeles je celá rodina hodně šikovná, což znamenalo, že velká část stavby a přestavby by mohly být dělány z nich, aniž by se muselo potýkat s pronájmem dodavatelů, zabývat se nabídkami nebo znepokojením, že lidé, které najali, by neměli stejnou vize jejich podnikání.
Úspora peněz byla důležitá pro rodinu, která se vzdal všeho, aby usilovala o svůj sen, ale chtěli, aby jejich práce byla špičková. Co by vynaložili na dodavatele, které vložili do materiálů.
"Když jsme stavěli věci, nezkracovali jsme rohy. Vkládáme do špičkových materiálů. Moje rodina je velmi užitečná. Nemuseli jsme si najímat, "říká Andrea.
Andrea připouští, že bylo mnohem snazší začít kemp v 1995 než dnes. Rodina se dokázala vyhnout všem druhům úskalí, které dnes obklíčují podnikatelé v táborech.
Ujistěte se, že nejprve zkontrolujte podrobnosti
"Nepotřebovali jsme mnoho povolení. Ale dnes - ach, můj bože - nedokážu ani představit, co by stálo za nákup země, "říká. "Chcete-li spustit campground - a to je těžké uvěřit - je to asi $ 15,000, které má dát místo. To nám náš kamarád - inženýr kempu - řekl. "
Náklady na povolení se liší od obce k obci. Ve státě Pennsylvánie tomu tak nebylo vždy. Až do pozdních 1970ů nebo časných 1980ů byla cena a proces zajištění potřebných povolení kempu univerzální v celém státě, tvrdí Beverly Gruber, CPO a výkonný ředitel Pennsylvania Campground Owners Association.
"Až do vlády [Richarda Dicka] Thornburgu bylo všechno docela univerzální," řekl Gruber Small Business Trends. "Teď jdete do městských školitelů a do správní rady a každá z nich má vlastní pravidla. Musíte zjistit, zda je půda rozdělena na plochu, a na některých místech neexistují žádná pravidla pro zónování. "
Andrea říkal, že v 1995, kraj Jefferson neměl žádné nařízení. Potřebovali jen povoleno $ 7.
"Tohle povolení $ 7 by ti teď stálo $ 300," řekla.
Odměna
Vytvoření a zahájení kempu je "práce 24 / 7", řekl Andrea Small Business Trends a dodal, že dokonce i poté, co jste fyzicky postavili své stránky a oslavili slavnostní otevření - skutečná práce se právě začala.
Říká: "Nemůžete si koupit kemp a očekávat, že najmete lidi a svůj starý životní styl. Je to úplně jiný životní styl. Po 20 letech jsme konečně postavili skutečný domovský dům a najali manažera. "
Ale tvrdá práce má vyplatil se a Camperův ráj se stal poněkud luxusním tábořištěm - nebo to, co mnozí nyní nazývají "glamping", což se týká přivedení světa luxusu do přírody.
Tam jsou luxusní kabiny přes ulici od hlavního místa, která se může pochlubit čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami, krbem, vířivkou a HDTV. Každá kabina je umístěna na vlastním akru země. Tam jsou také dvě primitivní kabiny na místě, pro ty, kteří hledají více rustikální kemp zkušenosti.
Křivka učení se však nikdy nedělá. Neexistovala žádná Facebooková nebo sociální média jakéhokoliv druhu, když se rodí Camper's Paradise v 1990s.
Internet byl novou věcí. Andrea a Mike chápou důležitost toho, že jsou na stránkách sociálních médií, ale obávají se, že pokud má zákazník jednu negativní zkušenost, mohli by zveřejnit devastující recenzi on-line.
Marketing
Naučili se také, že uvedení reklam 2 x 3 do místních novin ("oni prostě skončili s tím, že se stanou ptačími kufry," říká Andrea) je plýtvání penězi.
Místo toho spoléhají na internet, charitativní události a místní rádio, aby se dozvěděli o svém podnikání. Také si najali brožurní distribuční společnost, která inzerovala kemp do širší oblasti.
Steeles dali spoustu času a peněz do svého snu ("Bylo to šest let, než bychom mohli jít na rodinnou dovolenou," říká Andrea), ale rodina má znovu svůj snovový domov, jsou to jejich vlastní šéfové a oni přinést lidem radost a relaxaci na živobytí.
Vše se vzdali - aby mohli mít svět.
Obrázky: Campers Paradise.net
