Komerční nemovitostní platforma Truss se snaží vyrovnat podmínky pro malé podniky hledající kancelářské prostory.
Najděte Office Small Office pro malé firmy
Společnost nyní uvádí na svých internetových stránkách 100 milion čtverečních stop kancelářských prostor pro malé podniky k pronájmu na pěti hlavních trzích: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston a Austin. A plánuje přidat další město do tohoto seznamu později v tomto roce.
Pro malé podniky stojí společnost Truss z jiných realitních platforem a zprostředkovatelů, protože se zaměřuje na prostory pod 10,000 čtvereční stopy. Tyto prostory tvoří podle společnosti Truss více než 85 procent komerčních pronájmů. Nejmenší pronájmy však nedostávají velkou pozornost od brokerní komunity, protože nevytvářejí obrovské provize.
Tom Smith, spoluzakladatel firmy Truss, uvedl v e-mailu na téma Malé obchodní trendy: "Brokeri mají zakázkovou činnost, aby získali více peněz na větších prostorech. Jinak řečeno, makléři se domnívají, že pomáhat malým a středním podnikům najít prostory pod čtverečkovými stopami 10,000 je ztrátou času a úsilí, a segment je proto ponechán nedostatečně. "
Vedle seznamů malých prostorů se společnost snaží také zpřístupnit proces hledání prostoru pro podnikatele, kteří za nimi nemají týmy v oblasti nemovitostí. Společnost dosahuje tohoto cíle částečně díky chatu s názvem Vera, která komunikuje s jazykem reálného světa spíše než s průmyslovým žargonem. To má pomáhat podnikům lépe stanovit skutečné měsíční náklady na pronájem, než aby je nechal vyzkoušet a odhadli je na základě ceny za čtvereční stopu nebo trojitý čistý odhad.
Smith říká: "Vera je hlavní úlohou shromáždit a analyzovat požadavky a preference nájemce a vytvořit tak seznam vlastností, které odpovídají potřebám uživatele. Majitelé firem jsou pak schopni prakticky prohlížet dostupné prostory bez opuštění svého stolu. Tyto turné 3D spolu s celkovou cenovou transparentností platformy snižují počet zájezdů na nemovitosti o 50 procent, což nakonec urychlí proces pro všechny zúčastněné. "
Podle platformy Smith může mít prospěch jakákoli firma, která hledá prostor pod čtverečními stopami 10,000 na dostupných trzích. V současnosti však tvoří většinu zákaznické základny společnosti technické firmy, marketingové firmy, začínající podniky a satelitní kanceláře větších společností.
Můžete si zdarma zaregistrovat účet na webových stránkách společnosti. Dřevost dostává zaplacená provize pronajímatelem, když umístí nájemce do prostoru. Ale Smith říká, že sdílejí část této slevy s nájemcem, takže malé podniky skončí s více penězi v kapsách.
Obrázek: Truss
